一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述

　　個(gè)人住房按揭貸款是指我行向本市城鎮(zhèn)或分行所在市（區(qū)）借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法建造、銷(xiāo)（預(yù)）售住房的貸款。

　　二、特色優(yōu)勢(shì)

　?。ㄒ唬?nbsp;貸款期限長(zhǎng)

　?。ǘ┵J款額度高

　?。ㄈ┤谫Y成本低

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　?。ㄎ澹徟士?/p>

　　三、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)我行個(gè)人住房按揭貸款（一手房）需具備以下基本條件：

　?。ㄒ唬┚哂泻戏ㄓ行У纳矸葑C明（居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

　?。ǘ┚哂辛己玫男庞糜涗浐瓦€款意愿；

　?。ㄈ┚哂蟹€(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

　?。ㄋ模┚哂泻戏ㄓ行У乃?gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同；

　?。ㄎ澹┚哂兄Ц端?gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；

　　（六）在我行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)；

　　（七）能夠提供我行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

　　（八）我行規(guī)定的其他條件。

　　四、申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款（一手房），需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：

　　（一）身份證件（指居民身份證、戶(hù)口本和其他有效居留證件）；

　?。ǘ┗橐銮闆r證明;

　　（三）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明；

　?。ㄋ模┓弦?guī)定的所購(gòu)住房合同；

　?。ㄎ澹┦赘犊顟{證；

　?。┵J款人要求提供的其他文件或資料。

　　五、辦理流程

　　（一）提出申請(qǐng)—借款人向貸款行提出貸款申請(qǐng)，并遞交有關(guān)資料；

　　（二）銀行受理—貸款行對(duì)借款人申請(qǐng)資料進(jìn)行審查及貸前調(diào)查；

　　（三）貸款審批—貸款行進(jìn)行貸款審批；

　　（四）簽訂合同—接到貸款審批通知后，借款人到貸款行簽訂相關(guān)合同文本，并辦理抵押登記等手續(xù)；

　?。ㄎ澹┌l(fā)放貸款—貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

　　( 詳情請(qǐng)垂詢(xún)當(dāng)?shù)胤种?